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Neu

NEU im Angebot: Sonnige, vermietete Wohnung im Herzen von Donauwörth

Kaufpreis: 369.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
AM-477

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
86609
Ort
Donauwörth
Land
Deutschland
Etage
1

Flächen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Preise

Kaufpreis
369.000,00 €
Käufer-Gebühr
3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Gesamtpreiskalkulator

369.000 € 12.915 € 13.173 € 5.535 € 1.845 €
Kaufpreis
369.000 €
Grunderwerbsteuer
12.915 €
Maklerprovision
13.173 €
Notargebühren *
5.535 €
Grundbucheintrag *
1.845 €
Gesamtkosten
402.468 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte, derzeit vermietete, im ersten Obergeschoß gelegene, 3- Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgaragen- Stellplatz- nur einen Steinwurf von der Halbinsel Ried entfernt- an.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter können wir hier leider keine Bilder vom Innenbereich anbieten.
Wir bitte um Verständnis

Ausstattung

Fußbodenheizung; eigener Eingang; sonniger Südbalkon; Tiefgaragenstellplatz; eigener, absperrbarer Kellerraum;

Lage

Zentral, nur wenige Gehminuten von dem Einkaufszentrum "Donau Meile", sowie von Bäcker, Metzger und der Altstadtinsel Ried entfernt

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Endenergieverbrauch
83,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.07.2032
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „NEU im Angebot: Sonnige, vermietete Wohnung im Herzen von Donauwörth“ (AM-477)

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Mader

Herr Alexander Mader

IMMOBILIEN A. MADER

Tel.:
+49-906-700 16 20
E-Mail:
immobilien.mader@myonoffice.de

Bäckerstrasse 6
86609 Donauwörth

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