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Handwerker
Reserviert

RESERVIERT

Technische Angaben

ImmoNr
AM-479

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
86609
Ort
Donauwörth
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstücksgröße
ca. 214 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Befeuerung
Gas

Preise

Käufer-Gebühr
3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Beschreibung

Ja, hier gibt es noch Einiges zu tun !!

Folgendes Angebot haben wir hier für Sie !
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus richtet sich in erster Linie an den geschickten Heimwerker, der in Eigenregie die anstehenden Sanierungs-Arbeiten kostengünstig vollenden kann.

Ausstattung

Hier sind die guten Nachrichten:
Solides Ziegelmauerwerk, voll unterkellert;
Das Dach wurde in den 1990- er Jahre neu mit Dachpfannen gedeckt.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße in der Donauwörther Parkstadt gelegen. In der Nachbarschaft wohnen größtenteils Eigentümer. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in nur wenigen Gehminuten in der Andreas-Mayr-Straße erledigt werden. Ansonsten ist eine bequeme Busverbindung in die Donauwörther Innenstadt gegeben.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Endenergiebedarf
242,86 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.10.2035
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Mader

Herr Alexander Mader

IMMOBILIEN A. MADER

Tel.:
+49-906-700 16 20
E-Mail:
immobilien.mader@myonoffice.de

Bäckerstrasse 6
86609 Donauwörth