Gut erhaltenes, ehemaliges Bauernhaus mit geräumigem Anbau

Kaufpreis: 395.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: AM-493

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Landhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 86695

Ort: Nordendorf

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 127 m²

Nutzfläche: ca. 70 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.495 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Holz

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Garagen

Preise

Kaufpreis: 395.000,00 €

Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Gesamtpreiskalkulator

Kaufpreis: 395.000 €

Grunderwerbsteuer: 13.825 €

Maklerprovision: 14.102 €

Notargebühren *: 5.925 €

Grundbucheintrag *: 1.975 €

Gesamtkosten: 430.827 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gut erhaltenes, ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und großzügigem Grundstück in einem Ortsteil von Nordendorf an.

Bezug: kurzristig

Ausstattung

Kunststoff- Fenster mit Doppel- Isolierverglasung; Bad mit Dusche, Wanne und Fenster; gepflegte Einbauküche; überdachte Terrasse, Gartenhäuschen …………….

Lage

In benachbarten Nordendorf finden Sie neben Volksschule und Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien; den Bahnhof, von dem im Halbstunden-Takt die Züge Richtung Augsburg-München sowie Richtung Donauwörth- Ingolstadt abfahren
Über die 4- spurige Bundesstraße 2 gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde nach Augsburg, bzw. zur Auffahrt A8.

Sonstige Angaben

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