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Courtagefrei

Exklusives Domizil mit Blick bis hin zu den Bergen

Kaufpreis: 785.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
AM-494

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Donauwörth
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksgröße
ca. 798 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Stellplätze
2 Garagen

Preise

Kaufpreis
785.000,00 €

Links

Gesamtpreiskalkulator

785.000 € 27.475 € 11.775 € 3.925 €
Kaufpreis
785.000 €
Grunderwerbsteuer
27.475 €
Notargebühren *
11.775 €
Grundbucheintrag *
3.925 €
Gesamtkosten
828.175 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Über den Dächern von Donauwörth
Wir bieten Ihnen hier eine sehr hochwertige Doppelhaushälfte- ohne Käuferprovision- in oberster Baureihe am Südhang in Donauwörth an.
In dieses Haus wurde von seinen Eigentümern in den letzten Jahren immer wieder neu investiert. Sei es in die Heizung oder aber in die Abdichtung der hochwertigen Mahagoni- Fenster mit Doppelverglasung.
Mit seinem Betonfundament wurde schon beim Bau erfolgreich gegen die Bewegung des Hanges entgegengewirkt.
Ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Bezug: nach Vereinbarung

Ausstattung

Neue Sauna im Keller, sehr gepfllegter Garten; Doppelgarage; Südterrasse mit Fernblick über Donauwörth,

Lage

Wunderbare Lage am Südhang von Donauwörth mit Blick bis zu den Bergen bei Fön- Wetterlage; sehr ruhig am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen

Sonstige Angaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Endenergiebedarf
175 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.10.2035
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Exklusives Domizil mit Blick bis hin zu den Bergen“ (AM-494)

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Mader

Herr Alexander Mader

IMMOBILIEN A. MADER

Tel.:
+49-906-700 16 20
E-Mail:
immobilien.mader@myonoffice.de

Bäckerstrasse 6
86609 Donauwörth

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