Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Blick von der Terrasse
Neu

2- Zimmer- Penhouse- Wohnung mit tollem Blick

Kaufpreis: 249.000 €

Technische Angaben

ImmoNr
AM-553

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Donauwörth
Land
Deutschland
Etage
3

Flächen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Preise

Kaufpreis
249.000 €

Gesamtpreiskalkulator

249.000 € 8.715 € 3.735 € 1.245 €
Kaufpreis
249.000 €
Grunderwerbsteuer
8.715 €
Notargebühren *
3.735 €
Grundbucheintrag *
1.245 €
Gesamtkosten
262.695 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Keine Käufergebühr !!

Diese gepflegte Penthouse-Wohnung (ohne Aufzug) mit Blick bis hin zu den Bergen aus dem Baujahr 1993 befindet sich in attraktiver Lage in Donauwörth und überzeugt durch ein modernes, ansprechendes Wohnambiente. Auf rund ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische sowie ein stilvolles Badezimmer. Aberundet wird dieses Angebot durch 2 Terrassen und einem Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist

Ausstattung

– Kabel/Sat-TV
– Zwei Terrassen
– ein Tiefgaragen-Stellplatz
– eigener, absperrbarer Kallerraum
– Fußbodenheizung

Lage

Diese Penthouse- Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Donauwörth, einer traditionsreichen und zugleich lebendigen Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Golfplatz

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der Stadt gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ist komfortabel, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien hervorragend eignet.

Donauwörth besticht zudem durch seine reizvolle Lage an der Donau und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der umliegenden Natur. Die historische Altstadt sowie vielfältige kulturelle Angebote verleihen dem Wohnort zusätzlich Charme und Attraktivität.

Sonstige Angaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.

Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Endenergieverbrauch
89 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „2- Zimmer- Penhouse- Wohnung mit tollem Blick“ (AM-553)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Alexander Mader

Herr Alexander Mader

IMMOBILIEN A. MADER

Tel.:
+49-906-700 16 20
E-Mail:
immobilien.mader@myonoffice.de

Bäckerstrasse 6
86609 Donauwörth

Weitere Immobilien

Letzte übrige Einheit !! Derzeit vermietete DG- Wohnung

ImmoNr: AM-475 Wohnung Dachgeschoss Kauf 86660 Tapfheim Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Wohnfläche: ca. 82 m²

NEUBAU: Sehr helle Dachgeschoß–Wohnung mit Lift

ImmoNr: AM-562 Wohnung Dachgeschoss Kauf 86660 Tapfheim Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Wohnfläche: ca. 87 m²

NEUBAU: Sehr helle Wohnung in 1. Obergeschoß mit Lift

ImmoNr: AM-564 Wohnung Dachgeschoss Kauf 86660 Tapfheim Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Wohnfläche: ca. 102 m²