in 86609 Donauwörth

Auch Friseure willkommen: Gewerbefläche in absoluter TOP- Lage

ImmoNrAM-216-2021 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ86609
OrtDonauwörth LandDeutschland
Etage1 OrtsteilDonauwörth
Nutzfläche104 m² Gesamtfläche104 m²
Verkaufsfläche74 m² StellplatzartParkgarage
Netto Kaltmiete1.800 € Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten600 € Warmmiete2.400 €
Käuferprovision1 Nettokaltmiete zzgl. der ges. Mwst. Kaution5.400 €
ImmoNrAM-216-2021
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ86609
OrtDonauwörth
LandDeutschland
Etage1
OrtsteilDonauwörth
Nutzfläche104 m²
Gesamtfläche104 m²
Verkaufsfläche74 m²
StellplatzartParkgarage
Netto Kaltmiete1.800 €
Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten600 €
Warmmiete2.400 €
Käuferprovision1 Nettokaltmiete zzgl. der ges. Mwst.
Kaution5.400 €
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit mit Ihrem Gewerbe in einer TOP- Einkaufslage Fuß zu fassen. Hier werden Sie durch die hohe Kundenfrequenz extrem gut wahrgenommen.
Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis
Ausstattung Zwei Toiletten; Großzügiger Lager- Sozialraum; Parkgaragen-Stellplätze im Erdgeschoß; Rolltreppe, Lift
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerElektro
Endenergiebedarf (Wärme)37 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)81 kWh/(m²*a)
Lage In Donauwörth´s Top- Einkauflage, in der "Donau Meile" gelegen; auf einer Verkaufsebene mit dem EDEKA Markt und gleich neben dem "Drogeriemarkt Müller"; dadurch eine sehr hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit, Ihre Kunden können im Erdgeschoß parken und dann bequem über die Rolltreppe zu Ihnen kommen; es sind die Anschlüsse des Vormieters (Friseur) noch vorhanden
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Alexander Mader
Alexander Mader Dipl. Kaufmann +49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Aussicht vom Wintergarten
4- Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Wintergarten in 86609 Donauwörth Mietpreis 790 €