in 03720 Benissa / Pedramala

Luxus Villa in guter Lage mit atemberaubender Aussicht

ImmoNrAM-236-2021 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ03720
OrtBenissa / Pedramala LandSpanien
Wohnfläche947 m² Grundstücksgröße1.566 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer5 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis2.551.000 €
ImmoNrAM-236-2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ03720
OrtBenissa / Pedramala
LandSpanien
Wohnfläche947 m²
Grundstücksgröße1.566 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis2.551.000 €
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Auf dem exklusiven Grundstück Racó Galeno 34 befindet sich die Villa Neva, eine Wohnanlage, in der die Architektur mit der Natur und Elementen wie Holz, Beton und Stein kombiniert wird, wodurch ein ansprechendes architektonisches Design entsteht.
Die Natur strömt durch die großen Fenster in das Haus und vergrößern optisch die Räume. Mit dem Mittelmeer im Hintergrund, gelingt es uns, einen perfekten Einklang zwischen den Innen- und Außenbereich zu schaffen.
Die Innenräume der Villa Neva sind voller Details: dekorative Anstriche und Wandverkleidungen, die verschiedene Atmosphären schaffen; Beleuchtung, die Wärme in das Haus bringt; Räume mit doppelter Deckenhöhe; Glaswände, die auf einer Seite zusammenlaufen und die Veranda und das Wohnzimmer verbinden. Exklusive Details die eine einzigartige Villa schaffen.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zuzüglich eines beeindruckenden Master-Schlafzimmers mit eigenem Bad, das eine unglaubliche Badewanne mit Blick auf das Meer bietet. Hauptwohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer, mehrere Bäder und freie Flächen, die in ein Fitnessstudio, Büro, oder sogar in einen Kinoraum umgestaltet werden können.
Der mediterrane Garten ist vollständig in die Architektur und den verschiedenen Außenbereichen integriert, darunter der harmonische rechteckige Pool mit einer Glaswand, die mit dem Meer verschmilzt, eine große Terrasse, ein Chill-out und mehrere Veranden, damit Sie zu verschiedenen Tageszeiten das mediterrane Klima und den atemberaubenden Meerblick auf den Peñón de Ifach im Hintergrund genießen können.
Ausstattung Küchenmöbel bestehend aus Modulen nach Maß, mit oberen Hängeschränken und unteren Schränken mit Türen und Schubkasten, Vorderseiten aus Melamin, Laminat oder Polylaminat, Rückseiten aus Melamin, Standardgriffe. [Serien 1-5]
ARBEITSFLÄCHEN
Küchenarbeitsfläche aus Silestone oder Granit Typ: Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, verarbeitet mit eckiger doppelter Kante.
ELECTRISCHE HAUSHALTSGERÄTE
KÜHLSCHRANK
Integrierbarer Kombikühlschrank, Aussenmassen 1775*x540mm, Modell "CI 350 NF" von TEKA oder ähnlicher Marke.
OFEN
Unabhängiger Multifunktionsofen mit Timer, Farbe weiß oder inox, Modell "ROMAN-H150B" von EDESA oder ähnlicher Marke.
HERD
Selbstständiges Touchcontrol Cerankochfeld, Modell "ROMAN-VT140LB" von EDESA oder ähnlicher Marke.
ABZUGSHAUBE
60 cm breite dekorative Dunstabzugshaube, mit drei Abzugsstärken, Farbe INOX, Modell "POP-CDT60X" von EDESA oder ähnlicher Marke.
MIKROWELLENHERD
Freistehende Mikrowelle, Farbe inox, Modell "MW21 IMS" von TEKA oder ähnlicher Marke.
HEIZ- UND KLIMAINSTALLATION
ALLGEMEIN
System zur gleichzeitigen Raumklimatisierung und Warmwasserbereitung ALTHERMA von DAIKIN,bestehend aus einer Wärmepumpe im Aussenbereich und einem Hydrokit im Innenbereich, das an Klimaanlage Fan Coils und die Bodenflächenheizung angeschlossen werden kann
KLIMAANLAGE
Vorinstallation einer Klimaanlage für das System Francoils beinhaltet die Installation ausgehend vom Unterbau der Wohnung bis zum Wohnzimmer und den Schlafzimmern mit einem mehrschichtigen Lehrrohr für spätere elektrische Anschlüsse, einem Umlauf System
HEIZUNG
Fußbodenheizung im Haus beinhaltet die Installation eines Warmwasserkreislaufs unter dem Fußboden, gespeist vom System ALTHERMA der Firma DAIKIN, Basis-Temperaturregelung in jedem Stockwerk.
LÜFTUNG
Lüftungssystem der Wohnung durch Installation von Lufteintrittsgittern an den Fassaden von Wohn- und Schlafzimmern, mit mechanischer Absaugung der Raumluft über Entlüftungsrohre von der Küche und den Badezimmern bis zum K
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandErstbezug
Lage Eine Wohngegend in einzigartiger, von viel Natur umgebener Lage mit zauberhaften Ausblicken auf das Meer und den Peñón de Ifach in der Nähe der Orte Benissa, Calpe und Moraira.
Ein Projekt mit sieben Grundstücken (in der Wohngegend Racó de Galeno), die aufgrund ihrer Lage, Ausrichtung und den Ausblicken auf das Meer ausgesucht wurden. Die Villen wurden für jedes Grundstück speziell entworfen, jede mit exklusiver Architektur, eigenem Charakter, ihrer Umgebung angepasst und um die Ausblicke auf das Meer und das milde mediterrane Klima genießen zu können.
Benissa ist eine Gemeinde in abwechslungsreicher Landschaft, einem geschichtsträchtigen Stadtkern und einer 4 km langen Küste mit ruhigen Buchten. Kurz gesagt: eine einmalige Gelegenheit.
Verkehrstechnisch gut angeschlossen, die Zufahrtsstraßen – Landstraße N-322 und Autobahn AP-7 (Ausfahrt 63) - liegen günstig und sind nicht sehr verkehrsreich. Dadurch können Sie die Flughäfen „El Altet“ bei Alicante, 80 km entfernt, und „Manises“ bei Valencia, 110 km entfernt, gut erreichen. Beide bieten zahlreiche nationale und internationale Flüge mit Zielen in der ganzen Welt.
Das Freizeitangebot in Racó de Galeno-Benissa ist sehr umfangreich. Im Club Náutico Bassettes (Benissa) oder dem Real Club Náutico in Calpe können Sie viele Arten von nautischen Aktivitäten betreiben, in der Sierra de Bernia, im küstennahen Naturschutzgebiet oder am Peñón de Ifach wandern und im Golf Club Ifach Golf spielen. Außerdem steht Ihnen das gesamte Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot von Benissa, Calpe und Moraira zur Verfügung.
Sonstiges Ein Energieausweis wird erstellt
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Besichtigungen werden mit uns und unseren deutschsprachigen Kollegen vor Ort durchgeführt.

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Alexander Mader Dipl. Kaufmann +49-906-700 16 20
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