in 86641 Rain
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
| PropNo | AM-297-2022 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Duplex house | Postcode | 86641 |
| City | Rain | Country | Germany |
| District | Rain | Living area | 180 sqm |
| Plot size | 1.054 sqm | Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 4 | Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 | Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system | Number of floors | 3 |
| Window frame | Kunststoff-Rahmen | Glazing | Double glazed |
| Kitchen | Fitted kitchen | Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space 2 Garages |
Type of parking space | Outdoor parking space, Garage |
| Balcony | Yes | Patio | Yes |
| Purchase price | 560.000 € | Käufer-Gebühr | 4,76 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
| PropNo | AM-297-2022 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Duplex house |
| Postcode | 86641 |
| City | Rain |
| Country | Germany |
| District | Rain |
| Living area | 180 sqm |
| Plot size | 1.054 sqm |
| Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
| Window frame | Kunststoff-Rahmen |
| Glazing | Double glazed |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space 2 Garages |
| Type of parking space | Outdoor parking space, Garage |
| Balcony | Yes |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 560.000 € |
| Käufer-Gebühr | 4,76 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes 2- Familienhaus in einer sehr guten und vor Allem ruhigen Lage von Rain am Lech an.
Das Obergeschoß steht bereits leer. Das Erdgeschoß wird derzeit noch bewohnt und wird dann spätestens zum Januar 2024 ebenso frei.
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten ?
Hier geht´s zum Rechner:
https://ivdresearch.github.io/rechner/rechner.html Equipment/Features Parkettböden in den Wohnräumen im EG; im Obergeschoß Laminat; Kachelofen im Wohnzimmer im EG; offener Kamin auf der Terrasse u.v.m.
Location In einer sehr ruhigen und zentrumsnahen Seitenstraße von Rain gelegen; sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden; 4 Kindergärten, Grund- Mittel- und Realschule finden Sie im Ort, Ärzte, Bahn- und Busanschluss vorhanden.
Nähere Informationen finden Sie unter: www.rain.de
Miscellaneous Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Das Obergeschoß steht bereits leer. Das Erdgeschoß wird derzeit noch bewohnt und wird dann spätestens zum Januar 2024 ebenso frei.
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten ?
Hier geht´s zum Rechner:
https://ivdresearch.github.io/rechner/rechner.html Equipment/Features Parkettböden in den Wohnräumen im EG; im Obergeschoß Laminat; Kachelofen im Wohnzimmer im EG; offener Kamin auf der Terrasse u.v.m.
Energy certificate
| Year of construction | 1969 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 31.08.2032 |
| Energy efficiency class | H |
| Final energy demand | 280,2 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1969 |
| Main energy source | Oil |
Nähere Informationen finden Sie unter: www.rain.de
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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