in 86641 Rain

Gepflegtes Heim für zwei Generationen

PropNoAM-297-2022 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house Postcode86641
CityRain CountryGermany
DistrictRain Living area180 sqm
Plot size1.054 sqm Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2 CombustionOil
Heating typeCentral heating system Number of floors3
Window frameWooden frame GlazingDouble glazed
KitchenFitted kitchen Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Private parking space
2 Garages
Type of parking spaceOutdoor parking space, Garage
BalconyYes PatioYes
Purchase price639.000 € Buyer commission4,76 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
PropNoAM-297-2022
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house
Postcode86641
CityRain
CountryGermany
DistrictRain
Living area180 sqm
Plot size1.054 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
Window frameWooden frame
GlazingDouble glazed
KitchenFitted kitchen
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Private parking space
2 Garages
Type of parking spaceOutdoor parking space, Garage
BalconyYes
PatioYes
Purchase price639.000 €
Buyer commission4,76 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Besichtigungen erst ab März 2023 möglich !!!

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes 2- Familienhaus in einer sehr guten und vor Allem ruhigen Lage von Rain am Lech an.
Das Obergeschoß steht bereits leer. Das Erdgeschoß wird derzeit noch bewohnt und wird dann spätestens zum Dezember 2023 ebenso frei.

Wieviel Immobilie kann ich mir leisten ?
Hier geht´s zum Rechner:
https://ivdresearch.github.io/rechner/rechner.html
Equipment/Features Parkettböden in den Wohnräumen im EG; im Obergeschoß Laminat; Kachelofen im Wohnzimmer im EG; offener Kamin auf der Terrasse u.v.m.
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1969
ConditionNeat
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until31.08.2032
Energy efficiency classH
Final energy demand280,2 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate1969
Main energy sourceOil
Location In einer sehr ruhigen und zentrumsnahen Seitenstraße von Rain gelegen; sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden; 4 Kindergärten, Grund- Mittel- und Realschule finden Sie im Ort, Ärzte, Bahn- und Busanschluss vorhanden.
Nähere Informationen finden Sie unter: www.rain.de
Miscellaneous Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

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  • Alexander Mader
Alexander Mader Dipl. Kaufmann +49-906-700 16 20
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