in 86405 Meitingen
Meitingen: Zweifamilienhaus- auch zum Selbstbezug
| PropNo | AM-333-2023 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Duplex house | Postcode | 86405 |
| City | Meitingen | Country | Germany |
| District | Meitingen | Living area | 171 sqm |
| Plot size | 874 sqm | Number of rooms | 8 |
| Number of bedrooms | 4 | Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 | Combustion | Pellet |
| Heating type | Central heating system | Number of floors | 4 |
| Window frame | Kunststoff-Rahmen | Glazing | Double glazed |
| Cable Sat TV | Yes | Parking spaces | 2 Private parking spaces 2 Garages |
| Type of parking space | Outdoor parking space, Garage | Balcony | Yes |
| Patio | Yes | Purchase price | 695.000 € |
| PropNo | AM-333-2023 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Duplex house |
| Postcode | 86405 |
| City | Meitingen |
| Country | Germany |
| District | Meitingen |
| Living area | 171 sqm |
| Plot size | 874 sqm |
| Number of rooms | 8 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 |
| Combustion | Pellet |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 4 |
| Window frame | Kunststoff-Rahmen |
| Glazing | Double glazed |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces 2 Garages |
| Type of parking space | Outdoor parking space, Garage |
| Balcony | Yes |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 695.000 € |
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Property description KEINE MAKLERGEBÜHR FÜR DEN KÄUFER !!
Wir bieten Ihnen hier, exklusiv, ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Meitingen an. Es wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder renoviert.
Die Erdgeschoß-Wohnung steht für den Selbstbezug oder auch für eine erneute Vermietung frei.
Die vermietete Wohnung im 1. Obergeschoß ist Ihnen durch die regelmäßigen Mieteinnahmen bei der Finanzierung behilflich, sollten Sie nur eine Etage benötigen. Equipment/Features Pellets- Heizung aus dem Jahr 2012, beide Bäder (2004 erneuert) mit Dusche und Fenster; schön gefliester Keller mit Zugang zum Garten; die Fassade ist mit PVC- Profilen (Ausnahme: die sonnige Südseite) verkleidet; Zwischensparrendämmung im Dachboden; Doppel-Garage, sonniger, großzügiger Garten mit Süd-Ausrichtung
Location Im Ort Meitingen, dem Speckgürtel Augsburgs, sehr ruhig gelegen. Die Firma SGL-Carbon ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker/ Café , Apotheke)
Der Markt Meitingen bietet neben Kindergarten, Grund- Haupt-und Realschule ein reichhaltiges Angebot an Ärzten sowie einen Bahnhof, von dem Sie im 30 Minuten Takt bequem und ohne Auto nach Augsburg- München bzw. nach Donauwörth- Nürnberg gelangen.
Miscellaneous Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Wir bieten Ihnen hier, exklusiv, ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Meitingen an. Es wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder renoviert.
Die Erdgeschoß-Wohnung steht für den Selbstbezug oder auch für eine erneute Vermietung frei.
Die vermietete Wohnung im 1. Obergeschoß ist Ihnen durch die regelmäßigen Mieteinnahmen bei der Finanzierung behilflich, sollten Sie nur eine Etage benötigen. Equipment/Features Pellets- Heizung aus dem Jahr 2012, beide Bäder (2004 erneuert) mit Dusche und Fenster; schön gefliester Keller mit Zugang zum Garten; die Fassade ist mit PVC- Profilen (Ausnahme: die sonnige Südseite) verkleidet; Zwischensparrendämmung im Dachboden; Doppel-Garage, sonniger, großzügiger Garten mit Süd-Ausrichtung
Energy certificate
| Year of construction | 1965 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 06.04.2033 |
| Energy efficiency class | H |
| Final energy demand | 290,25 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1965 |
| Main energy source | Pellet heating system |
Der Markt Meitingen bietet neben Kindergarten, Grund- Haupt-und Realschule ein reichhaltiges Angebot an Ärzten sowie einen Bahnhof, von dem Sie im 30 Minuten Takt bequem und ohne Auto nach Augsburg- München bzw. nach Donauwörth- Nürnberg gelangen.
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
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Your contact person
Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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