in 86405 Meitingen

Meitingen: Zweifamilienhaus- auch zum Selbstbezug

PropNoAM-333-2023 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house Postcode86405
CityMeitingen CountryGermany
DistrictMeitingen Living area171 sqm
Plot size874 sqm Number of rooms8
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2 CombustionPellet
Heating typeCentral heating system Number of floors4
Window frameKunststoff-Rahmen GlazingDouble glazed
Cable Sat TVYes Parking spaces2 Private parking spaces
2 Garages
Type of parking spaceOutdoor parking space, Garage BalconyYes
PatioYes Purchase price695.000 €
PropNoAM-333-2023
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house
Postcode86405
CityMeitingen
CountryGermany
DistrictMeitingen
Living area171 sqm
Plot size874 sqm
Number of rooms8
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2
CombustionPellet
Heating typeCentral heating system
Number of floors4
Window frameKunststoff-Rahmen
GlazingDouble glazed
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
2 Garages
Type of parking spaceOutdoor parking space, Garage
BalconyYes
PatioYes
Purchase price695.000 €
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Property description KEINE MAKLERGEBÜHR FÜR DEN KÄUFER !!
Wir bieten Ihnen hier, exklusiv, ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Meitingen an. Es wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder renoviert.

Die Erdgeschoß-Wohnung steht für den Selbstbezug oder auch für eine erneute Vermietung frei.
Die vermietete Wohnung im 1. Obergeschoß ist Ihnen durch die regelmäßigen Mieteinnahmen bei der Finanzierung behilflich, sollten Sie nur eine Etage benötigen.
Equipment/Features Pellets- Heizung aus dem Jahr 2012, beide Bäder (2004 erneuert) mit Dusche und Fenster; schön gefliester Keller mit Zugang zum Garten; die Fassade ist mit PVC- Profilen (Ausnahme: die sonnige Südseite) verkleidet; Zwischensparrendämmung im Dachboden; Doppel-Garage, sonniger, großzügiger Garten mit Süd-Ausrichtung
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1965
ConditionWell maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until06.04.2033
Energy efficiency classH
Final energy demand290,25 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate1965
Main energy sourcePellet heating system
Location Im Ort Meitingen, dem Speckgürtel Augsburgs, sehr ruhig gelegen. Die Firma SGL-Carbon ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker/ Café , Apotheke)
Der Markt Meitingen bietet neben Kindergarten, Grund- Haupt-und Realschule ein reichhaltiges Angebot an Ärzten sowie einen Bahnhof, von dem Sie im 30 Minuten Takt bequem und ohne Auto nach Augsburg- München bzw. nach Donauwörth- Nürnberg gelangen.
Miscellaneous Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

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  • Alexander Mader
Alexander Mader Dipl. Kaufmann +49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de

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