in 89407 Dillingen an der Donau
Gut- Vermietetes Appartement mit "Weitblick"
| PropNo | AM-348-2023 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat | Postcode | 89407 |
| City | Dillingen an der Donau | Country | Germany |
| Floor | 4 | District | Dillingen |
| Living area | 30 sqm | Number of rooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 | Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system | Number of floors | 4 |
| Elevator | Lift | Number of lifts | 1 |
| Window frames | Wooden frame | Glazing | Double glazed |
| Kitchen | Fitted kitchen | Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space | Type of parking space | Outdoor parking space |
| Balcony | Yes | Purchase price | 119.000 € |
| House fees | 173,50 € |
| PropNo | AM-348-2023 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 89407 |
| City | Dillingen an der Donau |
| Country | Germany |
| Floor | 4 |
| District | Dillingen |
| Living area | 30 sqm |
| Number of rooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 4 |
| Elevator | Lift |
| Number of lifts | 1 |
| Window frames | Wooden frame |
| Glazing | Double glazed |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
| Type of parking space | Outdoor parking space |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 119.000 € |
| House fees | 173,50 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Wir bieten Ihnen hier, für den Käufer provisionsfrei, eine kleine vermietete und gepflegte Wohnung im 4. OG mit Lift in der Nähe des Krankenhauses von Dillingen an. Für den Kapitalanleger bietet sich hier ein inflationsgeschütztes Investment mit ordentlicher Mietrendite.
Equipment/Features Einbauküchenzeile, renoviertes Bad mit Dusche; Neuwertiger Vinylboden; sonniger Süd-West-Balkon; PKW- Außenstellplatz; teilmöbliert; das Bad wurde erst letztes Jahr renoviert
Location In einer sehr ruhigen Seitenstraße von Dillingen gelegen; die große Kreisstadt bietet Alles, was das Herz begehrt; Schulen Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten..... und mit "Bosch" einen Arbeitgeber, der für nahezu für Vollbeschäftigung und somit für eine immer gute Vermietbarkeit sorgt. Somit eignet sich die Wohnung speziell für Kapitalanleger
Die historische Königsstraße mit den beschaulichen Gebäuden lädt Abends zum Flanieren und Erholen ein
Außerdem garantiert die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus eine gute Vermietbarkeit für die Zukunft
Miscellaneous Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Energy certificate
| Year of construction | 1982 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 105 kWh/(m²a) |
| Energy pass valid until | 21.05.2029 |
| Energy efficiency class | D |
| Year of construction according to energy certificate | 1982 |
| Main energy source | Gas |
Die historische Königsstraße mit den beschaulichen Gebäuden lädt Abends zum Flanieren und Erholen ein
Außerdem garantiert die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus eine gute Vermietbarkeit für die Zukunft
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
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Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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