in 86391 Stadtbergen / Leitershofen
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
| ImmoNr | AM-218-2021 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 86391 |
| Ort | Stadtbergen / Leitershofen | Land | Deutschland |
| Ortsteil | Leitershofen | Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksgröße | 539 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 2 Garagen |
| Stellplatzart | Carport, Garage | Terrasse | Ja |
| ImmoNr | AM-218-2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86391 |
| Ort | Stadtbergen / Leitershofen |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Leitershofen |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksgröße | 539 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Garagen |
| Stellplatzart | Carport, Garage |
| Terrasse | Ja |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier exklusiv und für Sie als Käufer provisionsfrei, ein großzügiges, modernes und neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Leitershofen an. Den neuen Eigentümer erwartet hier ein helles, modernes und energiesparendes Einfamilienaus in sehr ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkäufe können von hier aus bequem in unmittelbarer Nähe erledigt werden.
Ausstattung Im Obergeschoß befinden sich zwei Bäder- Eines davon en Suite, 3 Schlafzimmer; Gäste WC; energiesparende Grundwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in den Bädern und in den Wohnräumen dazu ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer; sämtliche Fenster sind mit Wärmedämmglas (Innen Holz- Außen Alu) versehen; größtenteils elektrische Rollos; Vollholzparkettböden in den Wohnräumen; Wellnessbereich mit Sauna im Keller; überdachte West-Terrasse; Doppelgarage mit Funk- Eine davon mit praktischem Durchgang zum Garten; Carport; ein Raum im Keller ist ausgebaut und kann für Wohnzwecke (z.B. Hobbyraum, Gästezimmer...) genutzt werden
Lage Im Zentrum des Pfarrdorfes Leitershofen gelegen; hier wohnen Sie ruhig und können doch sämtliche Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Restaurant, Schule, öffentliche Nahverkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichen; die Uniklinik Neusäß ist nur ca. 5 km entfernt und kann über die Bundesstraße 17 bequem mit dem Auto erreicht werden; in Ihrer Freizeit können Sie sich am nahegelegenen Golfplatz genauso gut erholen, wie auch auf den umliegenden Radwegen
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 28,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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