Der Immobilien-Fachbetrieb im Landkreis Donau-Ries

Immobilien Mader in Donauwörth: Ihr Immobilienmakler für die Region

Begonnen haben wir unsere Tätigkeit Mitte der 90er Jahre bei einem namhaften Bauträger in Augsburg als Projektleiter für eine Wohnanlage im Bereich Denkmalschutz. Seit 2008 arbeiten wir von Immobilien A.Mader als Makler in Donauwörth. In dieser Zeit konnten wir nicht nur eine exzellente Kenntnis des Marktes, sondern auch vielfältige Erfahrungen im Verkauf und in der Vermietung unterschiedlichster Immobilien erwerben. Unsere Referenzen sprechen für sich – sie umfassen einerseits die erfolgreiche Vermarktung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken, auf der anderen Seite aber auch die Platzierung von Anlageobjekten in Bayern, auf Mallorca und an der Costa Blanca.

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Vielfältige Immobilienangebote in Bayern

Wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Wohn-, Anlage– und Gewerbeimmobilien sowie Neubauprojekten und Grundstücken in Donauwörth und Umgebung. Unser Portfolio umfasst auch hochwertige Immobilien im Ausland – insbesondere in Spanien. Unser Ziel ist es, Ihnen als Interessent umfassende Informationen und Beratungen zu bieten, damit Sie die optimale Entscheidung für Ihre Immobilieninvestition treffen können. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, um Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen.

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Vorankündigung: Neubau mit nur 6 Wohneinheiten

ImmoNr: AM-521 Kauf Wohnung Etagenwohnung 86660 Tapfheim

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Großzügiges Baugrundstück in Pfaffenhofen/ Zusam

ImmoNr: AM-514 Kauf Grundstück Wohnen 86647 Buttenwiesen / Pfaffenhofen an der Zusam Grundstücksgröße: ca. 1.533 m² Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Neu

Verkaufsstart in Kürze: Exklusives Domizil mit Blick bis hin zu den Bergen

ImmoNr: AM-494 Kauf Haus Doppelhaushälfte 86609 Donauwörth Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 2 Grundstücksgröße: ca. 798 m² Wohnfläche: ca. 220 m²

Schutz vor Inflation: Vermietete 4- ZKB mit Garage und Stellplatz

ImmoNr: AM-500 Kauf Wohnung Etagenwohnung 86660 Tapfheim Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 2 Wohnfläche: ca. 93 m² Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

RESERVIERT !!

ImmoNr: AM-493 Kauf Haus Landhaus 86695 Nordendorf Anzahl Zimmer: 6 Anzahl Schlafzimmer: 4 Grundstücksgröße: ca. 1.495 m² Wohnfläche: ca. 127 m² Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Reizende 1,5 Zimmer Maisonette für Singles

ImmoNr: AM-166-2019 Miete Wohnung Maisonette 86609 Donauwörth Anzahl Zimmer: 1,5 Anzahl Schlafzimmer: 1 Wohnfläche: ca. 50 m²

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Unser breit gefächertes Leistungsspektrum

Übergabe des Hausschlüssels in die offene Hand einer anderen Person.

Immobilien fachgerecht bewerten: Damit können Sie rechnen

Eine marktgerechte Immobilienbewertung ist nicht nur für Ihren Immobilienverkauf wichtig.

Es gibt zahlreiche Gründe, aus denen wir die unterschiedlichen Objekte besichtigen und bewerten. Lassen Sie daher den Kaufpreis Ihrer eigenen Immobilie mithilfe des untenstehenden Tools direkt online ermitteln. Damit erhalten Sie eine erste Einschätzung über den Objektwert – schnell, einfach und unkompliziert.

Zur Wertermittlung

Modernes Haus mit grauem Dach, Garage und Glasfenstern bei Sonnenschein.

Leistungen für Eigentümer

Von der Immobilienbewertung über virtuelle Rundgänge bis zum Energieausweis – wir spielen unsere Möglichkeiten gekonnt aus, um Ihr Vorhaben effektiv zu realisieren.

Und unsere Ansprüche an uns selbst sind dabei hoch: Wir arbeiten professionell und zuverlässig, verfügen aber auch über das besondere Gespür für Ihre Intentionen, das uns bei der professionellen Vermarktung hilft.

So konnten wir uns über die Jahre etablieren, heute sind wir DER Fachbetrieb in der Region – und das auch gerne für Sie.

Leistungen für Eigentümer

Unser Finanzierungsservice – Optimaler Zugang zu Ihrem Traumobjekt

Der Erwerb einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Umso wichtiger ist es, die passende Finanzierung zu finden, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Unser Finanzierungsservice bietet Ihnen als Kaufinteressent eine wertvolle Unterstützung auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie in Donauwörth.

Durch unser umfassendes Netzwerk an Banken und Finanzdienstleistern ermöglichen wir Ihnen, die für Sie passende Finanzierung zu finden. Dabei profitieren Sie von einer Vielzahl an Möglichkeiten, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden.

Finanzierungsvermittlung

Unsere Professionalität für Ihren Erfolg

Wir gehen umsichtig und mit größter Sorgfalt vor – und das unabhängig davon, ob wir eine Immobilie verkaufen oder vermieten. Unsere Prozesse sind so optimiert, dass wir der Komplexität der Vermarktung in jeder Hinsicht Rechnung tragen. Dabei spielen natürlich auch neue Technologien eine große Rolle, denn insbesondere bei der Hintergrundrecherche und der Vermarktung von Immobilien nutzen wir moderne Vermarktungsstrategien.

Im Service für Eigentümer liegt der Unterschied. Wir bewerben Ihre Immobilie über die verschiedenen Online-Vertriebskanäle, um Ihr Eigentum passgenau der jeweiligen Zielgruppe zu präsentieren. Des weiteren setzen wir virtuelle Besichtigungen ein, um potenziellen Interessenten einen flexiblen Zugang zu Ihrer Immobilie zu ermöglichen – und das zunächst ohne Vor-Ort-Termine. Das erspart Ihnen als Verkäufer einen großen Aufwand und die Eingriffe in die Privatsphäre, die regelmäßige Besichtigungen generell verursachen.

Suchen Sie hingegen eine Immobilie, dann nehmen wir zunächst alle Kriterien auf, die Ihnen wichtig sind – und hier können die Vorstellungen weit auseinander gehen. Je besser wir Ihre Präferenzen verstehen, desto gezielter können wir für Sie aktiv werden

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Wichtige Immobiliennews für Donauwörth

Paar trägt Sofa und richtet neue Wohnung mit Umzugskartons beim Einzug ein.

Wichtige Fragen, die Sie vor einem Immobilienkauf in Donauwörth stellen sollten

Der Erwerb einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Eine gründliche Vorbereitung ist unerlässlich, um langfristig Freude am neuen Eigenheim zu haben.

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Verschiedene Arten von Gutachten im Überblick

Wer in Donauwörth und Umgebung eine Immobilie verkaufen, geerbt hat oder beleihen möchte, stellt sich schnell die Frage: Was ist mein Objekt eigentlich wert? Doch “den einen” Wert gibt es oft nicht – es kommt ganz darauf an, für welchen Zweck die Einschätzung benötigt wird. In der Praxis unterscheiden wir…

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Hand hält Münze neben Miniaturhaus und Vertrag auf Tisch.

Häufige Fehler beim Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist oft ein komplexer Prozess, bei dem viele Faktoren den Erfolg beeinflussen. Fehler können nicht nur Zeit kosten, sondern auch den Verkaufspreis erheblich mindern. Lesen Sie hier, wie Sie typische Fallstricke vermeiden.

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