Wir bringen Sie in Ihre neue Immobilie in Donauwörth

Die Vorstellungen von einer Traumimmobilie sind vielfältig – genau das ist das Reizvolle an unserem Metier: Sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich gehen die Vorstellungen unserer Kunden sehr weit auseinander. Diese genau zu identifizieren, ist der erste Schritt unserer Zusammenarbeit.

So können wir von Immobilien Mader klare Suchkriterien definieren und all unsere Erfahrungen spielen lassen, um Sie bei der Verwirklichung Ihrer Vision beim Immobilienkauf gezielt zu unterstützen. Als Ihr Makler in Donauwörth helfen wir Ihnen gerne weiter.

Neu

Wohnen auf einer Ebene- Derzeit vermietetes, renoviertes Einfamilienhaus

ImmoNr: AM-556 Haus Einfamilienhaus Kauf 86660 Tapfheim / Erlingshofen Wohnfläche: ca. 141 m² Grundstücksgröße: ca. 896 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Käufer-Gebühr: 2,38 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Neu

Stilvolles Einfamilienhaus im schwäbischen Stil

ImmoNr: AM-555 Haus Einfamilienhaus Kauf 86663 Asbach-Bäumenheim Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstücksgröße: ca. 805 m² Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 3

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2- Zimmer- Penhouse- Wohnung mit tollem Blick

ImmoNr: AM-553 Wohnung Penthouse Kauf 86609 Donauwörth Wohnfläche: ca. 65 m² Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1

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Donauwörth- Wohnen am Waldrand und auf einer Ebene

ImmoNr: AM-546 Haus Einfamilienhaus Kauf 86609 Donauwörth Wohnfläche: ca. 128 m² Grundstücksgröße: ca. 800 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage

ImmoNr: AM-545 Haus Einfamilienhaus Kauf 86465 Welden Wohnfläche: ca. 131 m² Grundstücksgröße: ca. 559 m² Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 4 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Vermietete Doppelhaushälfte in Tapfheim

ImmoNr: AM-534 Haus Doppelhaushälfte Kauf 86660 Tapfheim Wohnfläche: ca. 128 m² Grundstücksgröße: ca. 503 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Schönes Reihen Mittelhaus für die etwas größere Familie

ImmoNr: 531 Haus Reihenmittel Kauf 86609 Donauwörth Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstücksgröße: ca. 234 m² Anzahl Zimmer: 5 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

TOP- Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus in DON- Zentrum mit Garagen

ImmoNr: AM-530 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 86609 Donauwörth Wohnfläche: ca. 320 m² Grundstücksgröße: ca. 717 m² Anzahl Zimmer: 11 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Letzte übrige Einheit !! Derzeit vermietete DG- Wohnung

ImmoNr: AM-475 Wohnung Dachgeschoss Kauf 86660 Tapfheim Wohnfläche: ca. 82 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Reserviert

LEIDER SCHON VERGEBEN !!

ImmoNr: AM-542 Wohnung Penthouse Kauf 86609 Donauwörth Wohnfläche: ca. 67 m² Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1

Reserviert

Reserviert !!

ImmoNr: AM-517 Haus Reiheneck Kauf 86704 Tagmersheim Wohnfläche: ca. 104 m² Grundstücksgröße: ca. 180 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 2 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Verkauft

VERKAUFT !!

ImmoNr: AM-494 Haus Doppelhaushälfte Kauf 86609 Donauwörth Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstücksgröße: ca. 798 m² Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 2

Der Suchauftrag – der Weg zum Ziel

Sollen wir gezielt für Sie nach einem passenden Angebot in Donauwörth und Umgebung suchen? Dann hinterlassen Sie einen Suchauftrag bei uns. Anhand Ihrer Angaben erhalten wir alle relevanten Kriterien an die Hand, die wir für eine erfolgreiche Recherche für Ihr neues Zuhause benötigen. Alternativ erfassen wir Ihre Vorstellungen und gleichen sie mit den Häusern und Wohnungen ab, deren Vermarktung wir übernehmen. Selbstverständlich informieren wir Sie sofort, noch bevor die öffentliche Vermarktung startet. Ein Suchauftrag lohnt sich also in jedem Fall.

Suchauftrag erstellen

Die Finanzierungsvermittlung – komfortabel und kompetent

Eine passende Finanzierung erleichtert den Weg zur eigenen Immobilie – umso wichtiger ist es, einen kompetenten Finanzierungspartner an der Seite zu haben. Gerade im Bereich der Immobilien- oder Baufinanzierung geht es um große Summen und lange Laufzeiten. Mit einer intelligenten Vertragsgestaltung erhalten Sie jedoch auch in diesem Fall einen komfortablen Spielraum, der Ihnen ausreichend Bewegungsfreiheit für alle Fälle des Lebens eröffnet.

Selbstverständlich stecken wir zunächst den Finanzierungsrahmen ab, den Sie sicher und bequem ausschöpfen können. So schaffen wir eine belastbare Grundlage für die Suche nach einer passenden Immobilie. Auch hier kommen unsere Kompetenzen in der Immobilienbewertung und Grundrisserstellung zum Tragen. Banken wissen eine solche Verhandlungsgrundlage erfahrungsgemäß sehr zu schätzen.

Sie fragen sich, wie viel Immobilie Sie sich leisten können?

Finanzierungsrechner

Die Dienstleistungsqualität – genau darauf kommt es an

Wir legen größten Wert auf hohe Qualität – und das in jeder Frage: Aus diesem Grund haben wir ein Netzwerk unterschiedlicher Experten aufgebaut und können somit ein breit gefächertes Dienstleistungsspektrum abbilden. Sie profitieren von erstklassigen Angeboten, reibungslosen Abläufen und einem Ansprechpartner, der sich um all Ihre Belange kümmert. Verlassen Sie sich auf unsere in vielen Jahren gewachsene und in der Praxis bewährte Vorgehensweise, die sich nur an einem Maßstab orientiert: Ihre Zufriedenheit!

Wir beantworten Ihre Fragen

Warum sollte ich eine Immobilie kaufen?

Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen will, kauft sich eine Wohnung oder ein eigenes Haus, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Aber nicht nur, wenn Sie selbst einziehen möchten, lohnt sich die Investition. Immobilien sind beliebte Kapitalanlagen, die in der Vermietung monatliche Einkünfte sichern. Zudem sind Immobilien recht beständig gegenüber Wertverlust durch Inflation – stattdessen können Sie durch Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen ihren noch weiter steigern.

Wer trägt die Maklerkosten?

Seit dem 23.12.2020 gilt bei privaten Immobilienverkäufen von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern, dass die Maklerprovision mindestens gleichermaßen auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. So profitieren Sie bei einem Kauf davon, die Kosten für den Makler nicht allein tragen zu müssen. In einigen Fällen übernehmen Verkäufer die Provision auch komplett, was einen Kauf für Sie als Interessent besonders attraktiv macht. Planen Sie eine gewerbliche Immobilie oder eine Kapitalanlage zu erwerben, wird die Verteilung der Maklerkosten weiterhin anderweitig vereinbart. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Woran erkennt man einen guten Immobilienmakler?

Ein guter Makler ist bestens mit der Region vertraut, besitzt ein umfassendes Partnernetzwerk und kann verschiedene Qualitätssiegel vorweisen. Wir von Immobilien A. Mader sind stolz auf unsere Auszeichnungen und Zertifikate. So wurden wir 2018, 2019, 2020 ,2021, 2022, 2023 und auch 2024 sowohl als „Bellevue Best Property Agents“ als auch zum Focus-Top-1000-Immobilienmakler ausgezeichnet. Zudem sind wir nach immoverkauf24 geprüfter Premiummakler, zertifiziertes Maklerunternehmen gemäß DIN EN 15733 und Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).

Der Makler hat keine passende Immobilie im Angebot, soll ich ihn dennoch kontaktieren?

Auch wenn keine passende Immobilie in unserem aktuellen Angebot zu finden ist, lohnt es sich, Kontakt mit uns aufzunehmen. In vielen Fällen präsentieren wir neue Immobilienangebote noch vor der Onlinestellung Interessenten, die sich bereits bei uns vorgestellt haben. Informieren Sie uns über Ihre Wünsche und Vorstellungen, melden wir uns bei Ihnen, sobald eine passende Immobilie bei uns in die Vermarktung geht. Entscheiden Sie sich anschließend für einen Kauf, genießen Sie unseren professionellen Rundum-Service und können sich schon bald über Ihr neues Eigenheim freuen.