TOP- Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus in DON- Zentrum mit Garagenplatz

Kaufpreis: 685.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: AM-530

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Donauwörth

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 320 m²

Nutzfläche: ca. 180 m²

Grundstücksgröße: ca. 717 m²

Anzahl Zimmer: 11

Anzahl Badezimmer: 5

Anzahl Wohneinheiten: 5

Anzahl Balkone: 2

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 4

Stellplätze: 4 Freiplätze, 7 Garagen

Preise

Kaufpreis: 685.000,00 €

Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Gesamtpreiskalkulator

Kaufpreis: 685.000 €

Grunderwerbsteuer: 23.975 €

Maklerprovision: 24.455 €

Notargebühren *: 10.275 €

Grundbucheintrag *: 3.425 €

Gesamtkosten: 747.130 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Garagen und 4 Stellplätzen im Herzen von Donauwörth

Ausstattung

Die Wohnungen wurden teilweise vor wenigen Jahren renoviert- Gas- Zentral- Heizung

Lage

Im Zentrum von Donauwörth, unweit der Reichsstraße gelegen

Sonstige Angaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Energieausweis

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

> 250

Baujahr lt. Energieausweis: 1958

Endenergieverbrauch: 182,1 kWh/(m²a)

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis: 13.06.2029

Energieeffizienzklasse: F

wesentlicher Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Mader

IMMOBILIEN A. MADER

Tel.:: +49-906-700 16 20

E-Mail:: immobilien.mader@myonoffice.de

Bäckerstrasse 6
86609 Donauwörth

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