Immobilien in Donauwörth und Umgebung

Sie suchen ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder eine andere Immobilie in Donauwörth und Umgebung? Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete. Mit regionaler Marktkenntnis, persönlicher Beratung und einem auf Ihre Wünsche abgestimmten Suchservice unterstützen wir Sie dabei, eine Immobilie zu finden, die zu Ihren Vorstellungen und Ihrer Lebenssituation passt.

Top Angebot

Stilvolles Wohnen und Arbeiten- Alles in Einem

ImmoNr: AM-527 Haus besondere Immobilie Kauf 86682 Genderkingen Wohnfläche: ca. 104 m² Grundstücksgröße: ca. 770 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Neu

Vermietete Doppelhaushälfte in Tapfheim

ImmoNr: AM-534 Haus Doppelhaushälfte Kauf 86660 Tapfheim Wohnfläche: ca. 128 m² Grundstücksgröße: ca. 503 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Neu

Gepflegtes Reihenmittelhaus in DON- Riedlingen

ImmoNr: 531 Haus Reihenmittel Kauf 86609 Donauwörth Wohnfläche: ca. 151 m² Grundstücksgröße: ca. 252 m² Anzahl Zimmer: 5 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Neuwertige Dachgeschoß-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

ImmoNr: AM-539 Wohnung Dachgeschoss Kauf 86692 Münster Wohnfläche: ca. 76 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Vorankündigung: Neubau mit nur 6 Wohneinheiten

ImmoNr: AM-521 Wohnung Etagenwohnung Kauf 86660 Tapfheim

Reserviert

ImmoNr: AM-514 Grundstück Wohnen Kauf 86647 Buttenwiesen / Pfaffenhofen an der Zusam Grundstücksgröße: ca. 1.533 m² Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Letzte übrige Einheit !! Derzeit vermietete DG- Wohnung

ImmoNr: AM-475 Wohnung Dachgeschoss Kauf 86660 Tapfheim Wohnfläche: ca. 82 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Preisreduktion

Derzeit vermietete 3- Zimmer Maisonette mit 2 Bädern in DON- Berg

ImmoNr: AM-523 Wohnung Maisonette Kauf 86609 Donauwörth / Berg Wohnfläche: ca. 100 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Preisreduktion

TOP- Saniert- mit Platz für drei Generationen

ImmoNr: AM-461 Haus Einfamilienhaus Kauf 86609 Donauwörth Wohnfläche: ca. 311 m² Grundstücksgröße: ca. 3.092 m² Anzahl Zimmer: 6 Anzahl Schlafzimmer: 5 Käufer-Gebühr: 3,0 % inkl.. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Objekt des Tages

Neuwertiges Einfamilienhaus für die große Familie

ImmoNr: AM-519 Haus Einfamilienhaus Kauf 86660 Tapfheim Wohnfläche: ca. 169 m² Grundstücksgröße: ca. 592 m² Anzahl Zimmer: 6 Anzahl Schlafzimmer: 4 Käufer-Gebühr: 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Courtagefrei

RESERVIERT !!

ImmoNr: AM-494 Haus Doppelhaushälfte Kauf 86609 Donauwörth Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstücksgröße: ca. 798 m² Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 2

Courtagefrei

Costa- Blanca- Luxus-Neubau Appartement mit Gartenanteil

ImmoNr: AM-433-2025 Wohnung Etagenwohnung Kauf 03710 Calp Wohnfläche: ca. 348 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2

Immobilien in Donauwörth kaufen oder mieten

Donauwörth bietet vielfältige Möglichkeiten für alle, die ein neues Zuhause, eine Kapitalanlage oder einen geeigneten Standort für ihr Unternehmen suchen. Das Immobilienangebot reicht von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern über Grundstücke bis hin zu Gewerbe- und Anlageimmobilien. Welche Immobilie die richtige ist, hängt nicht nur von der Größe, Ausstattung und Lage ab. Auch Ihre persönlichen Zukunftspläne, die Finanzierung und die langfristige Wertentwicklung spielen bei der Entscheidung eine wichtige Rolle. Deshalb nehmen wir uns Zeit, Ihre Vorstellungen kennenzulernen und Sie bei der Suche nach einer passenden Immobilie in Donauwörth und der umliegenden Region persönlich zu begleiten.

Häuser und Wohnungen in Donauwörth entdecken

Ob großzügiges Einfamilienhaus, moderne Eigentumswohnung oder gepflegte Mietwohnung: Die Anforderungen an eine Immobilie sind so unterschiedlich wie die Menschen, die darin leben möchten.

Familien wünschen sich häufig ein Haus mit Garten, ausreichend Platz und einer guten Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Paare und Alleinstehende suchen dagegen oft nach zentral gelegenen Wohnungen mit kurzen Wegen. Für Kapitalanleger stehen neben dem Kaufpreis insbesondere die Vermietbarkeit, die Lage und die langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten im Mittelpunkt.

In unseren Immobilienangeboten finden Sie unterschiedliche Objekttypen in Donauwörth und Umgebung. Ausführliche Exposés, aussagekräftige Bilder und verfügbare Objektinformationen geben Ihnen einen ersten Überblick. Bei weitergehendem Interesse beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Unsere Immobilienangebote im Überblick

Häuser in Donauwörth und Umgebung

Vom Einfamilienhaus über die Doppelhaushälfte bis zum Mehrfamilienhaus: Entdecken Sie Häuser für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.

Häuser entdecken

Wohnungen in Donauwörth und Umgebung

Finden Sie Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen, Ausstattungen und Lagen.

Ihre neue Wohnung wartet schon

Grundstücke und Baugrundstücke

Ein eigenes Grundstück schafft Raum für individuelle Wohnideen. Informieren Sie sich über aktuell verfügbare Grundstücke in Donauwörth und der Region.

Ein Grundstück für Ihre Immobilienträume

Gewerbeimmobilien

Ob Bürofläche, Ladenlokal, Praxis, Lager oder Produktionsfläche: Finden Sie Gewerbeimmobilien für Ihre unternehmerischen Pläne.

Ihr neues Büro finden Sie hier

Anlageimmobilien

Immobilien können eine langfristige Ergänzung des eigenen Vermögensaufbaus darstellen. Entdecken Sie ausgewählte Anlageobjekte und Mehrfamilienhäuser.

Investieren Sie erfolgreich

Auslandsimmobilien

Neben regionalen Angeboten finden Sie bei uns auch ausgewählte Immobilien im Ausland.

Immobilien im Ausland finden

Donauwörth als attraktiver Immobilienstandort

Donauwörth verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem abwechslungsreichen Wohnumfeld. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Norden des Regierungsbezirks Schwaben und bildet einen wichtigen regionalen Mittelpunkt zwischen Augsburg, Ingolstadt und Nördlingen.

Das Stadtgebiet bietet unterschiedliche Wohnlagen. Während die Innenstadt und das Ried durch kurze Wege und eine zentrale Lage überzeugen, finden sich in anderen Stadtteilen ruhigere Wohngebiete mit mehr Platz und einem familienfreundlichen Umfeld. Auch die umliegenden Gemeinden eröffnen interessante Möglichkeiten für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut an Donauwörth angebunden sein möchten.

Gefragt sind sowohl Häuser für Familien als auch Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Grundstücke und moderne Neubauangebote ergänzen den regionalen Immobilienmarkt, sind jedoch je nach Lage und Marktsituation nur begrenzt verfügbar.

Welche Lage zu Ihnen passt, hängt von Ihren persönlichen Anforderungen ab. Arbeitsweg, Verkehrsanbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das gewünschte Wohnumfeld sollten deshalb frühzeitig in die Immobiliensuche einbezogen werden.

Mit Immobilien A. Mader zur passenden Immobilie

Eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten ist eine wichtige Entscheidung. Wir begleiten Sie deshalb nicht nur bei der Suche, sondern auch bei den weiteren Schritten.

Zu Beginn klären wir gemeinsam, welche Art von Immobilie Sie suchen, welche Lagen infrage kommen und welche Anforderungen Ihnen besonders wichtig sind. Auf dieser Grundlage können wir passende Angebote gezielter auswählen.

Zu unseren Leistungen für Interessenten gehören unter anderem:

persönliche Abstimmung Ihrer Suchkriterien
Bereitstellung ausführlicher Immobilienexposés
Beantwortung Ihrer Fragen zum jeweiligen Objekt
Organisation und Durchführung von Besichtigungen
virtuelle Besichtigungsmöglichkeiten bei ausgewählten Immobilien
Unterstützung bei der Abstimmung der nächsten Schritte
Begleitung bis zum Abschluss des Kauf- oder Mietprozesses

Dabei kommunizieren wir transparent und geben Ihnen die Informationen an die Hand, die für eine fundierte Entscheidung erforderlich sind.

So finden Sie Ihre Immobilie in Donauwörth

1. Suchkriterien festlegen

Überlegen Sie zunächst, welche Immobilienart, Größe und Lage für Sie infrage kommen. Auch gewünschte Ausstattungsmerkmale und Ihr finanzieller Rahmen sollten möglichst konkret definiert werden.

2. Finanzierung vorbereiten

Bei einem geplanten Immobilienkauf empfiehlt es sich, die Finanzierung frühzeitig zu prüfen. Eine Finanzierungsbestätigung kann Ihnen dabei helfen, bei einem passenden Angebot schneller zu handeln.

3. Immobilienangebote ansehen

Nutzen Sie unsere Immobiliensuche, um sich einen Überblick über aktuell verfügbare Häuser, Wohnungen, Grundstücke und weitere Immobilien zu verschaffen.

4. Exposé anfordern

Fordern Sie bei Interesse das ausführliche Exposé an. Darin finden Sie weiterführende Informationen zum Objekt, zur Ausstattung und zur Lage.

5. Immobilie besichtigen

Bei einer Besichtigung können Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie, den Räumen und dem Umfeld verschaffen.

6. Entscheidung treffen

Prüfen Sie die Immobilie und die vorhandenen Unterlagen sorgfältig. Bei Fragen stehen wir Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung und begleiten die weitere Abstimmung.

Keine passende Immobilie in Donauwörth gefunden?

Nicht jede Immobilie, die neu auf den Markt kommt, passt genau zu Ihren Anforderungen. Zudem können sich attraktive Angebote schnell verändern oder bereits vorgemerkt sein.

Hinterlegen Sie deshalb kostenlos und unverbindlich Ihre persönlichen Suchkriterien. Teilen Sie uns mit, ob Sie beispielsweise ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder eine Anlageimmobilie suchen, welche Lage Sie bevorzugen und welches Budget Ihnen zur Verfügung steht.

Sobald uns ein Angebot vorliegt, das zu Ihrem Suchprofil passen könnte, können wir Sie gezielt informieren.

Anrede

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Objektart

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Kaufpreis

Kaltmiete

Anzahl Zimmer

Wohnfläche

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Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

Möchten Sie nicht selbst kaufen, sondern ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Donauwörth verkaufen? Wir unterstützen Sie von der fundierten Immobilienbewertung über die professionelle Vermarktung bis zur Vorbereitung des Verkaufsabschlusses.

Immobilien verkaufen

Häufige Fragen zu Immobilien in Donauwörth

Welche Immobilien werden in Donauwörth angeboten?

In Donauwörth und Umgebung werden unterschiedliche Immobilienarten angeboten. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Grundstücke, Gewerbeimmobilien und Anlageobjekte. Welche Angebote aktuell verfügbar sind, hängt von der jeweiligen Marktsituation ab. Einen Überblick erhalten Sie über unsere Immobiliensuche.

Was kosten Immobilien in Donauwörth?

Die Immobilienpreise in Donauwörth hängen unter anderem von der Lage, der Immobilienart, der Größe, dem Baujahr, dem Zustand und der Ausstattung ab. Auch die Energieeffizienz, die Grundstücksgröße und der Modernisierungsbedarf beeinflussen den Preis. Deshalb sollten einzelne Immobilien stets anhand ihrer konkreten Merkmale betrachtet werden.

Welche Wohnlagen in Donauwörth sind besonders gefragt?

Gefragt sind sowohl zentrale Lagen mit kurzen Wegen als auch ruhigere Wohngebiete in den verschiedenen Stadtteilen. Welche Lage am besten geeignet ist, hängt von den persönlichen Anforderungen ab. Familien achten häufig auf Schulen, Kindergärten und ein ruhiges Umfeld, während Berufstätige oft eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege bevorzugen.

Wie finde ich neue Immobilienangebote in Donauwörth?

Neben der regelmäßigen Nutzung unserer Immobiliensuche können Sie einen persönlichen Suchauftrag bei uns hinterlegen. Dadurch kennen wir Ihre Anforderungen und können Sie informieren, sobald eine Immobilie verfügbar ist, die zu Ihrem Suchprofil passen könnte.

Welche Unterlagen sollte ich vor einem Immobilienkauf prüfen?

Zu den wichtigen Unterlagen gehören je nach Objekt unter anderem der Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, der Energieausweis sowie Informationen zu erfolgten Modernisierungen. Bei Eigentumswohnungen sind zusätzlich die Teilungserklärung, Wirtschaftspläne, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Informationen zu den Rücklagen relevant.

Sollte ich die Finanzierung bereits vor der Immobiliensuche klären?

Eine frühzeitige Finanzierungsprüfung ist empfehlenswert. Sie hilft Ihnen dabei, den realistischen finanziellen Rahmen festzulegen und bei einem passenden Immobilienangebot schneller reagieren zu können. Berücksichtigen Sie neben dem Kaufpreis auch Kaufnebenkosten und mögliche Ausgaben für Renovierungen oder Modernisierungen.

Werden auch Immobilien außerhalb von Donauwörth angeboten?

Ja, unser Immobilienangebot umfasst neben Donauwörth auch Objekte in der umliegenden Region. Welche Orte und Immobilien aktuell vertreten sind, sehen Sie in unserer Immobiliensuche. Darüber hinaus können Sie in Ihrem Suchauftrag angeben, welche Städte und Gemeinden für Sie infrage kommen.

Was kann ich tun, wenn aktuell keine passende Immobilie angeboten wird?

Legen Sie einen unverbindlichen Suchauftrag an und teilen Sie uns Ihre gewünschten Kriterien mit. Dazu gehören beispielsweise Immobilienart, Lage, Größe, Ausstattung und Budget. So können wir Ihre Suche gezielter berücksichtigen und Sie über passende neue Angebote informieren.