in 86167 Augsburg

Edles Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück

PropNoAM-361-2023 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode86167
CityAugsburg CountryGermany
DistrictLechhausen Living area184 sqm
Plot size1.566 sqm Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms3
Number of sep. toilets2 CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating Number of floors3
Window framesKunststoff-Rahmen GlazingDouble glazed
KitchenFitted kitchen Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Carport
1 Garage
Type of parking spaceCarport, Garage
BalconyYes TerraceYes
Purchase price1.449.000 € Käufer-Gebühr2,50 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
PropNoAM-361-2023
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode86167
CityAugsburg
CountryGermany
DistrictLechhausen
Living area184 sqm
Plot size1.566 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms3
Number of sep. toilets2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Number of floors3
Window framesKunststoff-Rahmen
GlazingDouble glazed
KitchenFitted kitchen
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Carport
1 Garage
Type of parking spaceCarport, Garage
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price1.449.000 €
Käufer-Gebühr2,50 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Wir bieten Ihnen hier in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Lechhausen eine Rarität an. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine Ausstattung und sein traumhaftes Grundstück inmitten einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Equipment/Features Überdachte Süd-Terrasse; Garage, Carport; sonniger Süd-Balkon im DG; voll unterkellert mit zuätzlichem Bad und einem beheizten Kellerraum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann; das Erdgeschoß wird über eine Fußbodenheizung geheizt usw.

Weitere Ausstattungsdetails, sowie Fotos erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2002
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption61,5 kWh/(m²a)
Energy pass valid until22.08.2033
Energy efficiency classB
Year of construction according to energy certificate2002
Main energy sourceGas
Location nur ca. 5 Autominuten zur A8 in Richtung München und Stuttgart; ruhige Wohnlage mit lediglich Anwohnerverkehr; vielfältige Einkaufmöglichkeiten (Supermärkte) nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ein Kinderspielplatz
Miscellaneous Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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  • Alexander Mader
Alexander Mader Dipl. Kaufmann +49-906-700 16 20
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