in 86356 Neusäß

Tolle Dachgeschoß-Wohnung mit Lift und TG- Stellplatz

PropNoAM-379-2024 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyAttic Postcode86356
CityNeusäß CountryGermany
DistrictNeusäß Living area64 sqm
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating Number of floors5
ElevatorLift Number of lifts1
Window framesKunststoff-Rahmen GlazingDouble glazed
KitchenFitted kitchen Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Underground parking space Type of parking spaceUnderground parking
Purchase price239.000 € House fees440 €
Käufer-Gebühr3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
PropNoAM-379-2024
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyAttic
Postcode86356
CityNeusäß
CountryGermany
DistrictNeusäß
Living area64 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors5
ElevatorLift
Number of lifts1
Window framesKunststoff-Rahmen
GlazingDouble glazed
KitchenFitted kitchen
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Underground parking space
Type of parking spaceUnderground parking
Purchase price239.000 €
House fees440 €
Käufer-Gebühr3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Hier können Sie in einer bevorzugten Wohnlage von Neusäß eine sehr helle Dachgeschoßwohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz erwerben.
Das Gebäude hat einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis hin zum vierten Obergeschoß. Lediglich die letzten 14 Stufen bis zur Wohnung sind über die Treppe erreichbar.
Die Wohnung selbst bietet einen tollen Blick über Neusäß.
Im Hinblick darauf, dass die Universitätsklinik nicht weit entfernt liegt, wird diese Wohnung auch verstärkt für den Kapitalanleger interessant sein, da sowohl Studenten als auch Professoren Wohnraum mit Nähe zur Arbeitsstelle nachfragen. Aber auch der Selbstnutzer findet hier ein gemütliches Heim in zentraler Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Equipment/Features Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Bad mit Dusche und Fenster; kleiner Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküchenzeile. Sehr geräumiger und heller Wohnbereich .....

Verfügbar: ab sofort !!
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1984
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption140 kWh/(m²a)
Energy pass valid until29.04.2024
Year of construction according to energy certificate1984
Main energy sourceGas
Location Zentrale und dennoch sehr ruhige Lage; "Lidl" und "Kaufland" sind fußläufig in Kürze erreichbar. Volksschule, Gymnasium und Kindertagesstätte ebenfalls. Im angrenzenden Schmutterpark können Sie entspannt die Natur geniessen.
In wenigen Autominuten befinden Sie sich auf der A8 Richtung Stuttgart oder München
Miscellaneous Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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  • Alexander Mader
Alexander Mader Dipl. Kaufmann +49-906-700 16 20
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