in 95030 Hof

Kanzlei-/Büro-/ Praxisräume in gut frequentierter Lage

ImmoNr048 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ95030
OrtHof LandDeutschland
Gesamtfläche87 m² Bürofläche87 m²
Anzahl Zimmer2 BefeuerungElektro
Kaufpreis49.000 € Hausgeld175,90 €
Käuferprovision3,57% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
ImmoNr048
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ95030
OrtHof
LandDeutschland
Gesamtfläche87 m²
Bürofläche87 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungElektro
Kaufpreis49.000 €
Hausgeld175,90 €
Käuferprovision3,57% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
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Objektbeschreibung Die Büro-/ Praxis oder Kanzleiräume liegen in einer in massiver Bauweise erstellten Wohn- und Geschäftsanlage im Erdgeschoß. Sie wird von der Laufkundschaft sehr gut wahrgenommen. Weitere Ausstellungsflächen in den vorgezogenen Glasvitrinen direkt an der Straße sind vorhanden.
Der neue Eigentümer sollte einige Renovierungs- Massnahmen vornehmen, wie die Erneuerung der Bodenbeläge, sowie der Toilette.

Die Ausstattung ist im Wesentlichen dem Baujahr entsprechend.
Ein Personenaufzug ist vorhanden, die Anlage wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Die Räume sind frei und kurzfristig beziehbar.
Ausstattung Renovierungsbedürftig; Renovierungsbedürftig,, die Glasvitrinen gehören zur Gewerbeeinheit.
Das monatliche Hausgeld beträgt: 175,99 €
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.05.2025
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf117,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerElektro
Lage In einem Wohn- und Geschäftsgebäude in gut frequentierter Lage im Erdgeschoß gelegen
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom
Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nicht gestatte

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