in 86609 Donauwörth
Sanierungsobjekt für den Selbermacher
| ImmoNr | AM-451 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 86609 |
| Ort | Donauwörth | Land | Deutschland |
| Ortsteil | Donauwörth | Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 216 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | Einbauküche | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Stellplatzart | Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € | Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
| ImmoNr | AM-451 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 86609 |
| Ort | Donauwörth |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Donauwörth |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 216 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ja, hier gibt es noch Einiges zu tun !!
Folgendes Angebot dieses sanierungsbedürftigen Reihenmittelhauses richtet sich in erster Linie an den geschickten Heimwerker, der in Eigenregie die anstehenden Arbeiten kostengünstig vollenden kann. Ausstattung Hier sind die guten Nachrichten:
Solides Ziegelmauerwerk, voll unterkellert
die Gas Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2020.
die Geschoßdecke im Dachboden ist vor wenigen Jahren gedämmt worden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage im danebenliegenden Garagenhof
Lage In einer ruhigen Seitenstraße in der Donauwörther Parkstadt gelegen. In der Nachbarschaft wohnen größtenteils Eigentümer. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in nur wenigen Gehminuten in der Andreas-Mayr-Straße erledigt werden. Ansonsten ist eine bequeme Busverbindung in die Donauwörther Innenstadt gegeben.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Folgendes Angebot dieses sanierungsbedürftigen Reihenmittelhauses richtet sich in erster Linie an den geschickten Heimwerker, der in Eigenregie die anstehenden Arbeiten kostengünstig vollenden kann. Ausstattung Hier sind die guten Nachrichten:
Solides Ziegelmauerwerk, voll unterkellert
die Gas Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2020.
die Geschoßdecke im Dachboden ist vor wenigen Jahren gedämmt worden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage im danebenliegenden Garagenhof
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 231,22 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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