in 86482 Aystetten
Vermietete 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz
| ImmoNr | AM-456 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 86482 |
| Ort | Aystetten | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € | Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
| ImmoNr | AM-456 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86482 |
| Ort | Aystetten |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier die perfekte Kapitalanlage im Herzen vom Aystetten an.
Die gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz ist seit mehreren Jahren gut vermietet. Da die derzeitige Mieterin gerne dort wohnen bleiben würde, sind Kapitalrückflüsse vom ersten Tage an gesichert.
Die dort abgelichteten Bilder stammen, aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, von einer baugleichen Wohnung im selben Haus.
Nähere Angaben zu Mieteinnahmen, Rücklagen usw. erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie nach schriftlicher Anfrage von uns umgehend erhalten.
Die nächsten Besichtigungen finden, nach Voranmeldung, am Samstag, den 19. Juli statt zwischen 17.00 Uhr und 18.00 Uhr ! Ausstattung Die vermietete Wohnung ist im ersten Obergeschoß- ohne Lift- gelegen; ein Tiefgaragen-Stellplatz; eigener, absperrbarer Keller; sonniger Süd- Balkon; innenliegendes Bad,
Lage Aystetten liegt unweit von Augsburg und gehört zum Landkreis Augsburg. Die Lage ist sehr schön, da Aystetten in einer eher ländlichen Umgebung liegt, aber dennoch in der Nähe der Stadt Augsburg, was den Bewohnern eine gute Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit viel Natur, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz ist seit mehreren Jahren gut vermietet. Da die derzeitige Mieterin gerne dort wohnen bleiben würde, sind Kapitalrückflüsse vom ersten Tage an gesichert.
Die dort abgelichteten Bilder stammen, aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, von einer baugleichen Wohnung im selben Haus.
Nähere Angaben zu Mieteinnahmen, Rücklagen usw. erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie nach schriftlicher Anfrage von uns umgehend erhalten.
Die nächsten Besichtigungen finden, nach Voranmeldung, am Samstag, den 19. Juli statt zwischen 17.00 Uhr und 18.00 Uhr ! Ausstattung Die vermietete Wohnung ist im ersten Obergeschoß- ohne Lift- gelegen; ein Tiefgaragen-Stellplatz; eigener, absperrbarer Keller; sonniger Süd- Balkon; innenliegendes Bad,
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 127,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.02.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit viel Natur, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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