in 86391 Stadtbergen / Leitershofen

Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

ImmoNr AM-218-2021 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 86391
Ort Stadtbergen / Leitershofen Land Deutschland
Ortsteil Leitershofen Wohnfläche 175 m²
Grundstücksgröße 539 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2 Befeuerung Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Carport
2 Garagen
Stellplatzart Carport, Garage Terrasse Ja
ImmoNr AM-218-2021
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 86391
Ort Stadtbergen / Leitershofen
Land Deutschland
Ortsteil Leitershofen
Wohnfläche 175 m²
Grundstücksgröße 539 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
2 Garagen
Stellplatzart Carport, Garage
Terrasse Ja
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier exklusiv und für Sie als Käufer provisionsfrei, ein großzügiges, modernes und neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Leitershofen an. Den neuen Eigentümer erwartet hier ein helles, modernes und energiesparendes Einfamilienaus in sehr ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkäufe können von hier aus bequem in unmittelbarer Nähe erledigt werden. Ausstattung Im Obergeschoß befinden sich zwei Bäder- Eines davon en Suite, 3 Schlafzimmer; Gäste WC; energiesparende Grundwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in den Bädern und in den Wohnräumen dazu ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer; sämtliche Fenster sind mit Wärmedämmglas (Innen Holz- Außen Alu) versehen; größtenteils elektrische Rollos; Vollholzparkettböden in den Wohnräumen; Wellnessbereich mit Sauna im Keller; überdachte West-Terrasse; Doppelgarage mit Funk- Eine davon mit praktischem Durchgang zum Garten; Carport; ein Raum im Keller ist ausgebaut und kann für Wohnzwecke (z.B. Hobbyraum, Gästezimmer...) genutzt werden
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2015
Zustand Neuwertig
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 28,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 23.03.2031
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr lt. Energieausweis 2015
wesentlicher Energieträger Elektro
Lage Im Zentrum des Pfarrdorfes Leitershofen gelegen; hier wohnen Sie ruhig und können doch sämtliche Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Restaurant, Schule, öffentliche Nahverkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichen; die Uniklinik Neusäß ist nur ca. 5 km entfernt und kann über die Bundesstraße 17 bequem mit dem Auto erreicht werden; in Ihrer Freizeit können Sie sich am nahegelegenen Golfplatz genauso gut erholen, wie auch auf den umliegenden Radwegen
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Alexander Mader Dipl. Kaufmann +49-906-700 16 20
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