in 86655 Harburg (Schwaben) / Mauren
NEUER PREIS: Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
| PropNo | AM-319-2022 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Detached house | Postcode | 86655 |
| City | Harburg (Schwaben) / Mauren | Country | Germany |
| District | Mauren bei Donauwörth | Living area | 155 sqm |
| Usable area | 15 sqm | Plot size | 424 sqm |
| Number of rooms | 9 | Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Timber | Heating type | Furnace heating |
| Number of floors | 2 | Window frame | Kunststoff-Rahmen |
| Glazing | Double glazed | Parking spaces | 1 Garage |
| Type of parking space | Garage | Balcony | Yes |
| Purchase price | 285.000 € | Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
| PropNo | AM-319-2022 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 86655 |
| City | Harburg (Schwaben) / Mauren |
| Country | Germany |
| District | Mauren bei Donauwörth |
| Living area | 155 sqm |
| Usable area | 15 sqm |
| Plot size | 424 sqm |
| Number of rooms | 9 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Timber |
| Heating type | Furnace heating |
| Number of floors | 2 |
| Window frame | Kunststoff-Rahmen |
| Glazing | Double glazed |
| Parking spaces | 1 Garage |
| Type of parking space | Garage |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 285.000 € |
| Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Dieses Angebot eines sehr individuellen Einfamilienhaus richtet sich in erster Linie an den geschickten Heimwerker, der in Eigenregie die anstehenden Renovierungsmaßnahmen kostengünstig selbst durchführen kann.
Diese Immobilie ist, aufgrund der Aufteilung und der großen Anzahl von Zimmern besonders geeignet für eine Familie mit mehreren Personen.
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten ?
Hier geht´s zum Rechner:
https://ivdresearch.github.io/rechner/rechner.html Equipment/Features Beheizt wird das Haus momentan ausschließlich mit drei Holzöfen; Hier kann der neue Eigentümer entscheiden, ob er eine moderne Zentralheizung einbaut, den aktuellen Charme mit Holzofenwärme beibehält, oder aber eine Kombination von Beidem wählt. Die Fenster (Kunststoff mit 2-fach Isolierverglasung), die Haustüre, sowie das Garagentor (mit Funk) wurden vor ca. 10 Jahren erneuert ; die Dachschrägen sind mit Glaswolle isoliert; Das Haus verfügt, baujahresbedingt, über dicke Außenmauern, welche einen guten Schutz gegen Kälte im Winter und auch gegen Hitze im Sommer garantieren; das Haus ist nicht unterkellert; Großer Balkon im 1. Obergeschoß; Holzschuppen im Garten; großes (ca. 29 m²) Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Location Im Harburger Ortsteil Mauren gelegen. Im nur wenige Kilometer entfernten Harburg finden Sie eine KITA, Kinderbetreuung, eine Grund- und Mittelschule sowie Einkaufmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke; Zahnärzte usw.
Über die nahe gelegene B25 gelangen Sie bequem und schnell nach Donauwörth bzw. Nördlingen
Miscellaneous Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt.
Eine unerlaubte Weitergabe der Informationen an Dritte ist nicht gestattet.
Eine Provision auch dann geschuldet, wenn der Interessent das Objekt und die Verkaufsgelegenheit bereits zuvor gekannt hat.
Diese Immobilie ist, aufgrund der Aufteilung und der großen Anzahl von Zimmern besonders geeignet für eine Familie mit mehreren Personen.
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten ?
Hier geht´s zum Rechner:
https://ivdresearch.github.io/rechner/rechner.html Equipment/Features Beheizt wird das Haus momentan ausschließlich mit drei Holzöfen; Hier kann der neue Eigentümer entscheiden, ob er eine moderne Zentralheizung einbaut, den aktuellen Charme mit Holzofenwärme beibehält, oder aber eine Kombination von Beidem wählt. Die Fenster (Kunststoff mit 2-fach Isolierverglasung), die Haustüre, sowie das Garagentor (mit Funk) wurden vor ca. 10 Jahren erneuert ; die Dachschrägen sind mit Glaswolle isoliert; Das Haus verfügt, baujahresbedingt, über dicke Außenmauern, welche einen guten Schutz gegen Kälte im Winter und auch gegen Hitze im Sommer garantieren; das Haus ist nicht unterkellert; Großer Balkon im 1. Obergeschoß; Holzschuppen im Garten; großes (ca. 29 m²) Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Energy certificate
| Year of construction | 1910 |
| Condition | ausbaufähig |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 05.02.2033 |
| Energy efficiency class | H |
| Final energy demand | 306,5 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1910 |
| Main energy source | Stück Holz |
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt.
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Your contact person
Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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