in 86655 Harburg (Schwaben) / Mauren

Heimwerker aufgepasst: Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

PropNoAM-319-2022 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode86655
CityHarburg (Schwaben) / Mauren CountryGermany
DistrictMauren bei Donauwörth Living area155 sqm
Usable area15 sqm Plot size424 sqm
Number of rooms9 Number of bathrooms1
CombustionTimber Heating typeFurnace heating
Number of floors2 Window framePVC frame
GlazingDouble glazed Parking spaces1 Garage
Type of parking spaceGarage BalconyYes
Purchase price315.000 € Buyer commission3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
PropNoAM-319-2022
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode86655
CityHarburg (Schwaben) / Mauren
CountryGermany
DistrictMauren bei Donauwörth
Living area155 sqm
Usable area15 sqm
Plot size424 sqm
Number of rooms9
Number of bathrooms1
CombustionTimber
Heating typeFurnace heating
Number of floors2
Window framePVC frame
GlazingDouble glazed
Parking spaces1 Garage
Type of parking spaceGarage
BalconyYes
Purchase price315.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
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Property description Dieses Angebot eines sehr individuellen Einfamilienhaus richtet sich in erster Linie an den geschickten Heimwerker, der in Eigenregie die anstehenden Renovierungsmaßnahmen kostengünstig selbst durchführen kann.
Diese Immobilie ist, aufgrund der Aufteilung und der großen Anzahl von Zimmern besonders geeignet für eine Familie mit mehreren Personen.

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Equipment/Features Beheizt wird das Haus momentan ausschließlich mit drei Holzöfen; Hier kann der neue Eigentümer entscheiden, ob er eine moderne Zentralheizung einbaut, den aktuellen Charme mit Holzofenwärme beibehält, oder aber eine Kombination von Beidem wählt. Die Fenster (Kunststoff mit 2-fach Isolierverglasung), die Haustüre, sowie das Garagentor (mit Funk) wurden vor ca. 10 Jahren erneuert ; die Dachschrägen sind mit Glaswolle isoliert; Das Haus verfügt, baujahresbedingt, über dicke Außenmauern, welche einen guten Schutz gegen Kälte im Winter und auch gegen Hitze im Sommer garantieren; das Haus ist nicht unterkellert; Großer Balkon im 1. Obergeschoß; Holzschuppen im Garten; großes (ca. 29 m²) Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Conditionausbaufähig
Energy certificatein process
Location Im Harburger Ortsteil Mauren gelegen. Im nur wenige Kilometer entfernten Harburg finden Sie eine KITA, Kinderbetreuung, eine Grund- und Mittelschule sowie Einkaufmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke; Zahnärzte usw.
Über die nahe gelegene B25 gelangen Sie bequem und schnell nach Donauwörth bzw. Nördlingen
Miscellaneous Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt.
Eine unerlaubte Weitergabe der Informationen an Dritte ist nicht gestattet.
Eine Provision auch dann geschuldet, wenn der Interessent das Objekt und die Verkaufsgelegenheit bereits zuvor gekannt hat.

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  • Alexander Mader
Alexander Mader Dipl. Kaufmann +49-906-700 16 20
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