in 86609 Donauwörth / Riedlingen
VERKAUFT
| PropNo | AM-354-2023 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached | Postcode | 86609 |
| City | Donauwörth / Riedlingen | Country | Germany |
| District | Riedlingen, Kreis Donauwörth | Living area | 120 sqm |
| Plot size | 205 sqm | Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 | Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 | Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system | Number of floors | 4 |
| Window frames | Wooden frame | Glazing | Double glazed |
| Kitchen | Fitted kitchen | Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces 1 Underground parking space |
Type of parking space | Outdoor parking space, Underground parking |
| Balcony | Yes | Terrace | Yes |
| PropNo | AM-354-2023 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 86609 |
| City | Donauwörth / Riedlingen |
| Country | Germany |
| District | Riedlingen, Kreis Donauwörth |
| Living area | 120 sqm |
| Plot size | 205 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 4 |
| Window frames | Wooden frame |
| Glazing | Double glazed |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces 1 Underground parking space |
| Type of parking space | Outdoor parking space, Underground parking |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
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Property description Wir bieten Ihnen hier, provisionsfrei für den Käufer, eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte an, die rein rechtlich als Eigentumswohnung gemäß Wohnungseigentumsgesetz behandelt wird.
Sie haben hierbei den Vorteil, dass Sie an den Kosten, wie z.B. an der Heizung oder der Tiefgarage, nur partiell beteiligt sind.
Neben zwei oberirdischen Stellplätzen, direkt vor dem Haus, sind im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Bezug: sofort möglich Equipment/Features KEINE Käufergebühr
4- ZKB; Moderne Einbauküche mit Markengeräten; Parkettböden in den Wohnräumen; Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster; Terrasse mit Garten; Balkon im 1. Obergeschoß, hell ausgebautes Dachstudio, das als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann
Ferner erwarten Sie noch großzügig ausgelegte Kellerräume
Location Im bevorzugten Donauwörther Stadtteil Riedlingen sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem und umweltfreundlich zu Fuß erreichbar.
Miscellaneous Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Sie haben hierbei den Vorteil, dass Sie an den Kosten, wie z.B. an der Heizung oder der Tiefgarage, nur partiell beteiligt sind.
Neben zwei oberirdischen Stellplätzen, direkt vor dem Haus, sind im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Bezug: sofort möglich Equipment/Features KEINE Käufergebühr
4- ZKB; Moderne Einbauküche mit Markengeräten; Parkettböden in den Wohnräumen; Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster; Terrasse mit Garten; Balkon im 1. Obergeschoß, hell ausgebautes Dachstudio, das als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann
Ferner erwarten Sie noch großzügig ausgelegte Kellerräume
Energy certificate
| Year of construction | 1993 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 176,8 kWh/(m²a) |
| Energy pass valid until | 23.10.2027 |
| Energy efficiency class | F |
| Year of construction according to energy certificate | 1993 |
| Main energy source | Gas |
Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem und umweltfreundlich zu Fuß erreichbar.
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
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Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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