in 86609 Donauwörth / Riedlingen
VERKAUFT
| ImmoNr | AM-354-2023 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 86609 |
| Ort | Donauwörth / Riedlingen | Land | Deutschland |
| Ortsteil | Riedlingen, Kreis Donauwörth | Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 205 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | Einbauküche | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Tiefgaragenstellplatz |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| ImmoNr | AM-354-2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86609 |
| Ort | Donauwörth / Riedlingen |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Riedlingen, Kreis Donauwörth |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 205 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier, provisionsfrei für den Käufer, eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte an, die rein rechtlich als Eigentumswohnung gemäß Wohnungseigentumsgesetz behandelt wird.
Sie haben hierbei den Vorteil, dass Sie an den Kosten, wie z.B. an der Heizung oder der Tiefgarage, nur partiell beteiligt sind.
Neben zwei oberirdischen Stellplätzen, direkt vor dem Haus, sind im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Bezug: sofort möglich Ausstattung KEINE Käufergebühr
4- ZKB; Moderne Einbauküche mit Markengeräten; Parkettböden in den Wohnräumen; Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster; Terrasse mit Garten; Balkon im 1. Obergeschoß, hell ausgebautes Dachstudio, das als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann
Ferner erwarten Sie noch großzügig ausgelegte Kellerräume
Lage Im bevorzugten Donauwörther Stadtteil Riedlingen sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem und umweltfreundlich zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Sie haben hierbei den Vorteil, dass Sie an den Kosten, wie z.B. an der Heizung oder der Tiefgarage, nur partiell beteiligt sind.
Neben zwei oberirdischen Stellplätzen, direkt vor dem Haus, sind im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Bezug: sofort möglich Ausstattung KEINE Käufergebühr
4- ZKB; Moderne Einbauküche mit Markengeräten; Parkettböden in den Wohnräumen; Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster; Terrasse mit Garten; Balkon im 1. Obergeschoß, hell ausgebautes Dachstudio, das als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann
Ferner erwarten Sie noch großzügig ausgelegte Kellerräume
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 176,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.10.2027 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem und umweltfreundlich zu Fuß erreichbar.
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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