in 86609 Donauwörth / Riedlingen

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte

PropNoAM-354-2023 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached Postcode86609
CityDonauwörth / Riedlingen CountryGermany
DistrictRiedlingen, Kreis Donauwörth Living area120 sqm
Plot size205 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors4
Window framesWooden frame GlazingDouble glazed
KitchenFitted kitchen Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Underground parking space
Type of parking spaceOutdoor parking space, Underground parking
BalconyYes TerraceYes
Purchase price429.000 €
PropNoAM-354-2023
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode86609
CityDonauwörth / Riedlingen
CountryGermany
DistrictRiedlingen, Kreis Donauwörth
Living area120 sqm
Plot size205 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors4
Window framesWooden frame
GlazingDouble glazed
KitchenFitted kitchen
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Underground parking space
Type of parking spaceOutdoor parking space, Underground parking
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price429.000 €
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Wir bieten Ihnen hier, provisionsfrei für den Käufer, eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte an, die rein rechtlich als Eigentumswohnung gemäß Wohnungseigentumsgesetz behandelt wird.
Sie haben hierbei den Vorteil, dass Sie an den Kosten, wie z.B. an der Heizung oder der Tiefgarage, nur partiell beteiligt sind.
Neben zwei oberirdischen Stellplätzen, direkt vor dem Haus, sind im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Bezug: sofort möglich
Equipment/Features KEINE Käufergebühr
4- ZKB; Moderne Einbauküche mit Markengeräten; Parkettböden in den Wohnräumen; Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster; Terrasse mit Garten; Balkon im 1. Obergeschoß, hell ausgebautes Dachstudio, das als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann
Ferner erwarten Sie noch großzügig ausgelegte Kellerräume
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1993
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption176,8 kWh/(m²a)
Energy pass valid until23.10.2027
Energy efficiency classF
Year of construction according to energy certificate1993
Main energy sourceGas
Location Im bevorzugten Donauwörther Stadtteil Riedlingen sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem und umweltfreundlich zu Fuß erreichbar.
Miscellaneous Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

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  • Alexander Mader
Alexander Mader Dipl. Kaufmann +49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de

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