in 86356 Neusäß
RESERVIERT !!
| ImmoNr | AM-379-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 86356 |
| Ort | Neusäß | Land | Deutschland |
| Ortsteil | Neusäß | Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Anzahl Aufzüge | 1 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | Einbauküche | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 239.000 € | Hausgeld | 440 € |
| Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
| ImmoNr | AM-379-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86356 |
| Ort | Neusäß |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Neusäß |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Anzahl Aufzüge | 1 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 440 € |
| Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier können Sie in einer bevorzugten Wohnlage von Neusäß eine sehr helle Dachgeschoßwohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz erwerben.
Das Gebäude hat einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis hin zum vierten Obergeschoß. Lediglich die letzten 14 Stufen bis zur Wohnung sind über die Treppe erreichbar.
Die Wohnung selbst bietet einen tollen Blick über Neusäß.
Im Hinblick darauf, dass die Universitätsklinik nicht weit entfernt liegt, wird diese Wohnung auch verstärkt für den Kapitalanleger interessant sein, da sowohl Studenten als auch Professoren Wohnraum mit Nähe zur Arbeitsstelle nachfragen. Aber auch der Selbstnutzer findet hier ein gemütliches Heim in zentraler Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ausstattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Bad mit Dusche und Fenster; kleiner Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküchenzeile. Sehr geräumiger und heller Wohnbereich .....
Verfügbar: ab sofort !!
Lage Zentrale und dennoch sehr ruhige Lage; "Lidl" und "Kaufland" sind fußläufig in Kürze erreichbar. Volksschule, Gymnasium und Kindertagesstätte ebenfalls. Im angrenzenden Schmutterpark können Sie entspannt die Natur geniessen.
In wenigen Autominuten befinden Sie sich auf der A8 Richtung Stuttgart oder München
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Das Gebäude hat einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis hin zum vierten Obergeschoß. Lediglich die letzten 14 Stufen bis zur Wohnung sind über die Treppe erreichbar.
Die Wohnung selbst bietet einen tollen Blick über Neusäß.
Im Hinblick darauf, dass die Universitätsklinik nicht weit entfernt liegt, wird diese Wohnung auch verstärkt für den Kapitalanleger interessant sein, da sowohl Studenten als auch Professoren Wohnraum mit Nähe zur Arbeitsstelle nachfragen. Aber auch der Selbstnutzer findet hier ein gemütliches Heim in zentraler Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ausstattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Bad mit Dusche und Fenster; kleiner Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküchenzeile. Sehr geräumiger und heller Wohnbereich .....
Verfügbar: ab sofort !!
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 140 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
In wenigen Autominuten befinden Sie sich auf der A8 Richtung Stuttgart oder München
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Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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